| ridotti ambiti edificati |
| condominio, albergo, strada, quartiere, rione, complesso immobiliare, ecc … |
| progetti in stand by |
| piani particolareggiati, di lottizzazione, permessi di costruire, aree urbanizzate, ecc… |
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| valutazioni |
| economiche finanziarie sullo stato di fatto e di progetto e sulle manutenzioni |
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analisi di mercato
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valutazione della fattibilità economica finanziaria dei RURC, tenuto conto dei vantaggi fiscali e delle possibilità di accesso a forme di finanziamento agevolato (fondi pubblici/privati).
- valutazioni immobiliari e analisi di mercato
- valutazioni di immobili utilizzando metodologie riconosciute (approccio al mercato, reddituale, finanziaria, costo di costruzione/sostituzione)
- analisi del miglior utilizzo degli immobili in base alle previsioni urbanistiche e alle richieste di mercato
- analisi dei punti di forza e debolezza degli immobili, delle opportunità e delle minacce di mercato
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| verifica possibilità di accedere a incentivi e mutui |
- valutazione delle forme di finanziamento possibili, per interventi (Rigenerazione urbana e Rinascimento civile) d’interesse pubblico (Cassa Depositi e Prestiti sgr e INVIMIT sgr).
- verifica della sostenibilità di una richiesta presso istituti di credito in rapporto alla situazione reddituale/patrimoniale
- valutazione delle ripercussioni di ordine fiscale (redditometro, possibilità di detrazione, ...)
- ricerca delle migliori condizioni in rapporto alla tipologia di intervento
- valutazione degli importi di detrazione possibili in caso di intervento edilizio agevolato
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